Как свидетельствуют последние аналитические данные Росреестра, в первые месяцы 2012 года россияне заметно активизировались на рынке купли-продажи жилья. Например, только в первом квартале в целом по стране зарегистрировано 836 тыс. сделок, что на 21% больше, чем годом ранее.
 
Самые высокие показатели у Ленинградской, Нижегородской и Московской областей. Что касается Самарского региона, то он тоже находится в лидерах, демонстрируя прирост 31%, а это гораздо выше средних по стране цифр. Примерно на одном уровне с нами – Краснодарский край и Ростовская область.
 
Кстати, любопытно, что в столице за первые три месяца прирост составил всего 8%. Москвичи несколько раньше оправились от кризиса, и теперь спрос смещается в регионы – объясняют эксперты. Такая динамика может объясняться несколькими факторами: снижением строительной активности в Москве и более ранним выходом столицы из кризиса. В регионах же сегодня спрос на жилье еще не удовлетворен. Согласно социологическим исследованиям, подавляющее количество россиян сейчас предпочитают направлять наличные средства именно на приобретение недвижимости, а не на банковские депозиты.
 
Расширению спроса на жилье в регионах способствует, в частности, развитие различного рода социальных программ (материнский капитал, военная ипотека и другие) совместно с либерализацией ипотечного кредитования по отдельным направлениям.
 
Всего за прошлый год Росреестр зарегистрировал более 3,5 млн. сделок. Как говорят специалисты, этот результат стал рекордным за последние несколько лет: в докризисном 2007-м таких операций было на миллион меньше. А вот самое минимальное количество сделок за последнее время отмечено в 2009 году. Тогда в разгар финансово-экономического кризиса эта цифра не превысила 2 млн.
 
Евгений ЧУБАЧКИН