В самарские квартиры осенью вернулись студенты и отпускники, а вместе с ними - рост цен на арендное жилье. По данным аналитического агентства ЦИАН, Самара расположилась на 11 месте в числе городов, где долгосрочная аренда больше всего выросла в цене. Возвращение деловой активности в городе подняло настроение и активность риелторов.
Самарская однушка выросла в цене, потянув за собой двухкомнатные хрущевки. Два месяца назад собственники просили за меблированную однокомнатную квартиру в Октябрьском районе чуть больше 13 тысяч рублей в месяц. Сейчас та же квартира сдается за 15. Причем, на уступки арендодатели не идут. Аналогичная ситуация меблированными двухкомнатными квартирами. В период пандемии цена ренты упала до 17 тысяч рублей. Если искать и торговаться - можно было сыскать и за 16. Сейчас цены не просто восстановились, но и выросли на 15% до 20 тысяч рублей.
- Высокий спрос обуславливает стоимость на аренду квартиры, поэтому скидки сейчас мало кто делает. Завышают, скорее, на объекты в пиковых точках, где находятся институты, к примеру, Политех, а также Самарский, Ленинский, Октябрьский районы всегда в спросе высоком, поэтому скидок никто не дает, наоборот, очень повышенный спрос, - говорит руководитель отдела аренды риелторского агентства Ольга Шерушинина.
При этом, на 10% относительно августа выросло и количество заявок от потенциальных арендаторов. По словам риелторов, квартиры вблизи университетов сдаются не дольше чем за три дня.
- Арендуются чаще всего однокомнатные квартиры или квартиры-студии. Восстановление спроса связано, прежде всего, с тем, что люди возвращаются из отпусков в большие города, где им требуется найти жилье. Соответственно, и увеличение спроса подтягивается за спросом. Вот и происходит увеличение цены аренды жилья, - отметил риелтор Сергей Колобовников.
Эксперты связывают постепенный рост стоимости аренды жилья с восстановлением деловой активности и привычного режима работы предприятий: сотрудники возвращаются в офисы, а дети в учебные заведения. При этом для дальнейшего роста предпосылок нет - активность самарцев в полной мере пока не восстановилась, и приток оказался арендаторов ниже, чем осенью в прошлые годы.
Все свежие новости Самарской области на сегодня читайте на нашем сайте.
