Госдума освободила обманутых дольщиков от налога при перепродаже проблемного жилья

Теперь после завершения долгостроя они смогут сразу же перепродать  свою квартиру без уплаты налоговых сборов.

Госдума освободила обманутых дольщиков от налога при перепродаже проблемного жилья. Теперь после завершения долгостроя они смогут сразу же перепродать  свою квартиру без уплаты налоговых сборов.

Для граждан, приобретших жилье по договору долевого участия, минимальный срок владения им будет отсчитываться не с момента оформления собственности, а от даты ее покупки в «долевку». Обычно с начала строительства до введения дома в эксплуатацию проходит два-три года, однако в случае обманутых дольщиков этот срок может растягиваться.

Многие проблемные объекты начали строиться 10—15 лет назад и до сих пор ждут своего завершения. У многих дольщиков за это время поменялись жизненные обстоятельства: кто-то, так и не дождавшись квартиры, купил другую, кто-то взял ипотеку, у кого-то за это время выросли дети. Поэтому, считают депутаты, будет неправильно облагать налогом продажу проблемных квартир, чтобы дольщики смогли закрыть свои ипотечные кредиты.

Ранее ТЕРРА сообщала, что до конца года в Самарской области достроят 4 дома для обманутых дольщиков. Губернатор Азаров провел заседание межведомственной комиссии по решению проблемы. Этот вопрос находится на личном контроле главы региона с 2017 года, то есть с момента назначения его на этот пост. С тех пор заседания межведомственных комиссий проходят на регулярной основе.

В регионе уже удалось восстановить нарушенные права 2,8 тысяч дольщиков. Только по итогам 2019 года из регионального перечня проблемных объектов было исключено 12 домов. Кроме того, были введены в эксплуатацию 2 долгостроя, не входящих в перечень. Таким образом, за год были восстановлены права 1147 человек. Всего на территории Самарской области на текущий момент в реестре проблемных объектов значится 53 дома общей площадью порядка 265 тысяч квадратных метров. Получения своего жилья ожидают 5049 дольщиков.

Отметим, в России могут появиться 135 тысяч новых обманутых дольщиков, такое развитие событие спрогнозировали в Рейтинговом агентстве строительного комплекса. Самоизоляция и временная остановка строительных работ приносли отрасли жилстроя огромные потери. Каждый день пандемии увеличивал постоянные издержки девелоперов, снижал денежные потоки и усиливал неопределенность ситуации в будущем. По прогнозам экспертов, застройщики всей страны только за апрель-июнь недополучили почти 550 млрд рублей. В таких условиях могут сдвинуться сроки сдачи жилья, что приведет к негативным последствиям для бюджета многих тысяч домохозяйств. 

Все свежие новости Самарской области на сегодня читайте на нашем сайте.

Поделиться в соцсетях
 
 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

ТРК ТЕРРА

Наименование СМИ: Медиапортал "ТЕРРА". Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ №ФС 77-75404 от 01.04.2019, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Статус свидетельства: действующее. Форма распространения: сетевое издание. Территория распространения: Российская Федерация, зарубежные страны. Язык: русский. Учредитель: АО «Телерадиокомпания «ТЕРРА». Главный редактор: Курдов Евгений Александрович. Контакты: 443090, Самарская обл, Самара, ул. Антонова-Овсеенко, д. 44А, 5 этаж, (846) 341-11-04, seo@trk-terra.ru.

ВОЗРАСТНОЕ ОГРАНИЧЕНИЕ 16+

© ТРК «ТЕРРА», 2002-2020. Все права защищены. При использовании материалов сайта активная ссылка на www.trkterra.ru обязательна