Трещины в отмостках и по фасаду, разрушенный подъезд. Жители пятиэтажки по улице Скляренко - несколько месяцев ведут переписку со своей управляющей компанией, чтобы та, наконец, в полном объеме выполнила подготовку к отопительному сезону.
«Начали ремонт подъезда, но потом что-то они передумали и вот эта катавасия год», - сетует жительница дома №1 по ул.Скляренко Марина Макарова
По этому дому паспорт готовности есть, но данные в нём весьма далеки от реальности. Если собственники помещений заметят такое несоответствие, они могут обратиться в жилищную инспекцию с письменным заявлением, по которому будет проведена проверка. Если несоответствие подтвердится, управляющая организация будет привлечена к административной ответственности.
«Когда дом готов к эксплуатации, управляющая компания формирует паспорт готовности, в который включаются соответствующие акты. Ремонт фасада, стен, отмостки, регулировка и ремонт систем электро-, газо-, водоснабжения, опрессовка и промывка системы отопления, ремонт крыши и другие работы», - пояснил центрального управления ГЖИ по Самарской области Евгений Гусев.
Но в целом, по оценке, инспекторов ГЖИ - в подготовке многоквартирного фонда к зимнему сезону в Самарской области по сравнению с прошлым годом, наблюдается позитивный тренд. Один из примеров - 9-этажка на улице Гагарина. Здесь после получения замечаний от госжилинспекции - управляющая компания устранила их в течение месяца.
«Для подготовки дома к зимнему сезону была проведена гидроизоляция машинного отделения, ливневой канализации. Также она промыта, подготовлена очищена, проверена вентиляция. Так как данные дома с газом, в том числе, проверены дымоходы», - рассказал руководитель УК "АУП" Павел Гордиевский
В целом, на конец первой недели осени, по оценкам ГЖИ, больше 93% домов в губернии к отопительному сезону готовы. Около 63% имеют паспорта готовности. До 15 сентября в электронную систему ЖКХ должна попасть остальная часть. Затем качество подготовки к отопительному сезону проверят инспекторы.
«Если будут выявлены нарушения по содержанию, нам это станет известно, то тогда естественно, выход будет осуществлен выезд на место и будет проверено фактическое исполнение. В этом году мы особое внимание уделяем именно тем домам, где у нас были предписания и замечания в прошлые периоды. Если брать в среднем, это порядка 800
предписаний, не исполненных в установленные сроки», - сказала руководитель ГЖИ по Самарской области Виктория Антонова.
Паспорта готовности по каждому дому при желании может посмотреть любой гражданин. Для этого надо пройти регистрацию в системе электронного ЖКХ. Несмотря на недоработки управляющих компаний, как заверяют в ГЖИ, по практике прошлых лет, во всех домах Самарской области, к холодам будет тепло.
Эксперты напоминают, если жителей не утраивает работа управляющей компании, ее можно сменить. Этим правом с начала 2019 года в Самарской области воспользовались жители уже 900 домов.
