Мэрия областного центра отказала Алексею Шаповалову в высотной застройке около ЦУМ «Самара». Аффилированные известному бизнесмену компании «ДНЛ», «Аврора» и «Нева». просили согласовать смену зонирования территорий для использования под многоэтажную жилую застройку и объекты торговли на трех площадках. Заявки рассмотрели на публичных слушаниях. Все три горожане забраковали.
Это уже вторая попытка освоить территорию у ЦУМа. Изменить статус зоны ради строительства высоток и ТЦ несколько компаний Шаповалова просили еще в октябре 2018 года. Но и тогда все проекты не прошли общественные слушания. На всех вышеперечисленных площадках сейчас располагаются киоски. Во владении Алексея Шаповалова сегодня остаются ряд знаковых для Самары площадок. Самыми скандальными среди них остаются территория стадиона «Буревестник», «Дом печати» и целый квартал на улице Ново-Вокзальной.
