Новый архитектурный конфликт в Самаре. На повестке дня: что делать с многоэтажными долгостроями, которые не вписываются в нормативы исторического поселения. Достраивать, сносить или украшать фасад?
Новые архитектурные баталии в историческом поселении Самары. Почти 1,5 тысяч ценных построек против 14 ранее запланированных многоэтажек. Например, долгострой в границах улиц Куйбышева, Пионерской, Фрунзе и Комсомольской. Застройщик обанкротился, оставив после себя 16 этажей и 155 обманутых дольщиков. Однако как строить дальше, если теперь на этом месте строго допустимая высотность (не выше 25 метров) - непонятно.
Проблему на месте обсудили глава Самары Елена Лапушкина и депутат Госдумы Александр Хинштейн. Сейчас она решается и на региональном, и на федеральном уровне. Сноса таких проблемных домов не будет однозначно, однако и достраивать их с добавлением этажей не собираются. Наиболее вероятный вариант - довести до ума то, что имеется и адаптировать фасады таких зданий под общую стилистику. А с обманутыми дольщиками, чьи квартиры так и останутся только на бумаге, будут разбираться индивидуально.
- Изначально было, что компенсационный участок был единственным выходом из положения. А сейчас и выплаты предусматриваются, - сказала глава Самары Елена Лапушкина.
Никуда не деться и от подводных камней. Так, нет никакой гарантии, что новый застройщик не нарушит регламент высотности, прикрываясь интересами обманутых дольщиков.
- Я по-прежнему считаю, что федеральный статус исторического поселения самый надежный. И подтверждение этому многочисленные попытки застройщиков обойти ПЗЗ, обойти предельные параметры высотности, плотности застройки. И это будет происходить и дальше, потому что у застройщиков нет никакого желания сохранять старый город, а есть желание получать суперприбыль, - рассказал депутат Государственной Думы РФ Александр Хинштейн.
«ТЕРРА» будет следить за развитием событий.
Все последние новости Самары на сегодня читайте на нашем сайте.
