По числу бесхозных тепловых сетей Самара сейчас является лидером в стране. Такова оценка компании "ТПлюс" - крупнейшей теплоснабжающей организации региона. Общую протяженность труб, которые никому не принадлежат, точно не назовет ни
один эксперт, но она исчисляется десятками, если не сотнями километров. А их износ превышает 90 %. Как стало известно "ТЕРРЕ", на этой неделе произошел прорыв такой магистрали, в результате чего могла быть парализована работа "Теремка" - главного ЗАГСа Самары.
Жители дома № 50 по улице Полевой за последние три месяца дважды оставались без холодной воды. Рвалась труба, которая идет к 11-этажке 1975 года постройки через помещение центрального теплового пункта. За 40 лет металл износился.
- И сейчас до сих пор вода еле-еле у нас течет на 3-м этаже! А наверху она вообще струночкой идет, - рассказала жительница дома № 50 по Полевой Вера Гулиева.
Местная управляющая компания поставила на трубу временный хомут. Но этого хватит максимум на пару месяцев, утверждают слесари. Кроме того, сотрудники УК не имеют право работать с бесхозным имуществом. Жители платят за тепло и воду по прямым договорам ресурсоснабжающим организациям.
- Это не относится к общему имуществу, мы не обслуживаем это помещение, наша зона ответственности - наружная стена здания, мы как управляющая компания не имеем право заходить в помещение. Износ 100 % трубы - она вся в решето, и поэтому давление упало и затапливало оборудование в самом ЦТП, поэтому отключили насосы на горячую воду. Люди были без горячей воды, и, естественно, без холодной воды. Хотя аварию устранили, упало давление, - прокомментировала ситуацию директор УК "Ключ" Ольга Долгова.
Как правило, бесхозные сети - это наследие канувших в лету предприятий и ведомств. Доля таких коммуникаций в Самаре уменьшается, хотя и не так быстро, как хотелось бы.
- Есть деньги, но они выдаются по факту. Вот есть обнаружили бесхоз, надо срочно ремонтировать, потому что от него зависит получение коммунальных услуг другими домами, - пояснил руководитель регионального центра "ЖКХ-Контроль" по Самарской области Виктор Часовских.
В «СКС» - предприятии, которое занимается содержанием системы холодного водоснабжения и водоотведения в столице 63-го региона, сообщили, что по закону бесхозные трубы должен принять на баланс муниципалитет, привести их в порядок и передать на содержание ресурсоснабжающим организациям. По оценке городских властей, в случае с домом на Полевой, управляющая компания своевременно не обратилась в районную администрацию.
- При возникновении данной ситуации нужно обратиться в районную администрацию. Она берет вопрос на контроль, составляет непосредственно характеристику данных сетей, но одновременно идет запрос гарантирующему поставщику - «Самарским коммунальным системам», чтобы выполнить работы, чтобы жители не были лишены какой-либо коммунальной услуги. Мы постоянно этот вопрос держим на контроле, потому что, согласитесь, он болезненный - если такая ситуация возникает и некому выполнять работы, понятно, что город однозначно в кратчайшие сроки подключается и решаем эти вопросы, - рассказал заместитель руководителя департамента городского хозяйства и экологии администрации г.о.Самара – руководитель Управления эксплуатации ЖКХ Юрий Козельский.
Система, по данным оценке городской администрации, отлажена. Работа ведется в рамках регламента – взаимодействуют мэрия и гарантирующая организация. В случае с домом на Полевой эта организация – «СКС». По закону максимальный срок, на который жилой дом может остаться без холодной воды, составляет одни сутки. Что касается бесхозных коммуникаций, то за последние пять лет в Самаре, по оценкам специалистов мэрии, этот норматив не был нарушен ни разу.
