Генеральный директор ОАО "Агенство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" Андрей Языков путешествует России, чтобы скупать долги по кредитам. Это так называемый второй этап рефинансирования. Первичная реструктуризация - по сути простая отсрочка, не предполагала изменения ставки по кредиту, что привело к росту нагрузки на заемщика от семи до пятнадцати процентов. Под второй этап реструктуризации подпадают те, чья жизненная ситуация вписывается в формулу четырех "и".
Андрей Языков, генеральный директор ОАО "Агенство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов":
- Когда заемщик лишается и первоначального взноса и платежей по ипотечногму кредиту, которые он сделал в среднем за два с половиной года и лишается недвижимости и остается еще должен кредитору. То есть очаг такой социальной напряженности.
Официально в области таких социально напряженных две с половиной тысячи человек. Но практика показывает, что может стать больше. Треть опрошенных заемщиков просто не знают о программе рефенансирования. Агенство рекомендовало самарской области пойти по пути создания специализированного фонда арендного жилья. В который и будут передавать выкупленные квартиры, либо в распоряжение муниципалитетов с предоставлением рассрочки. И здесь правительство губернии обещало свое содействие. А банкротов заемщиков будут переселять в маневренный фонд, правда пока не ясно, где его взять. В свою очередь Андрей Языков объявил, что возглавляемое им агентство обладает неограниченными возможностями. Денег - тридцать миллиардов, если не хватить напечатают облигации, сколько нужно.
Андрей Языков, генеральный директор ОАО "Агенство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов":
- Подсмотрели у англичан, которые выпустили специальные аблигации тридцатилетнем сроком обращения, нулевым купоном. Мы готовы запустить подобный механизм и я думаю, что в марте уже появится этот механизм. Живые деньги нужны в минимальном размере.
Реструкторизация может проводиться без учета мнения банков, также плательцик может рассчитывать на новую отсрочку. Обращаться за более подробными разъяснениями следует в областной фонд жилья и ипотеки.