За 2018 год стоимость вторичного жилья в Самаре выросла на 4%. За январь 2019 года цены подскочили ещё на 1%. Почему растут цены и стоит ли покупать новое жильё зимой? На эти и другие вопросы ответили эксперты GorodKvadratov.ru.Сколько сейчас стоят квартиры в Самаре
По данным ГородКвадратов.ру, средняя стоимость однокомнатной квартиры в Самаре на февраль 2019 года составляет 2 252 000?, двухкомнатной квартиры - 3 200 000?, трёхкомнатной квартиры - 4 880 000?. Средняя цена за квадратный метр - 59 821?.
Самые дорогие квартиры Самары продаются в Ленинском и Самарском районах - в среднем по 77 000? за кв. м, а самые дешёвые в Куйбышевском и Красноглинском районах - в среднем по 46 000? за кв. м.
Эксперты GorodKvadratov составили рейтинг городов Приволжского федерального округа по стоимости жилья на 2019 год. Самара заняла 4-е место, начиная от городов с самыми дорогими квартирами.
Почему в Самаре выросли цены на вторичное жильёПо данным экспертов, цены на вторичное жильё в Самаре выросли на 4%. Эксперты уверены - дальше будет только хуже.
“Последний раз в Самаре так подскакивали цены в 2015 году, тогда квадратный метр стоил 67 000?. В 2019 году дело идёт к тому же. По нашим прогнозам, в 2019 году каждый месяц цены на квартиры будут расти на 1-2%”, - предостерегает эксперт по недвижимости GorodKvadratov Евгений Иванченко.
Также эксперт сообщил, что изменение цен на вторичные квартиры в начале года - это нормально. Многие считают, что покупать квартиры нужно именно зимой. Аналитики подтверждают - в 2019 году средний прирост стоимости жилья составит 10%.
В Самаре уже сейчас есть дорогие апартаменты. Элитные квартиры в Самаре стоят до 39 000 000?.
Стоит ли покупать квартиру в Самаре зимой
Несмотря на то, что в январе цены на жильё заметно выросли, эксперты уверены - зимой можно найти самые выгодные предложения.
Весной рынок недвижимости переполнен предложениями продажи и покупки жилья, а дешёвые квартиры разбирают за считанные дни. Летом предложений очень мало, а осенью цены подскакивают на 1-3% в месяц из-за желания покупателей приобрести квартиру до начала нового года.
Как сэкономить на покупке жилья
Рост цен - это не причина отказываться от покупки квартиры. Эксперты советуют тщательнее подходить к поиску нового жилья.
Сначала нужно определиться с бюджетом. В Самаре всегда найдутся дешёвые квартиры до 1 000 000?.
Сэкономить на покупке квартиры можно, если знать о льготах и скидках. Например, с покупки любой квартиры можно получить налоговый вычет до 260 000?. Молодым семьям выдают ипотеку на льготных условиях. В квартиру можно вложить материнский капитал.
Поэтому если покупать квартиру, то только сейчас. Более 33 000 объявлений о продаже квартир в Самаре вы найдёте на GorodKvadratov.ru.
Поделиться в соцсетях